有錢人的房子,前窄後寬土地

年薪100萬能買多少錢的房子？精算人生：如果硬撐買2千萬的房子，要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子？年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：

熱浪橫掃巴西熱穹現象加劇高溫

由於大量暖空氣阻止更密集的雲層到來，熱穹現象也會增加太陽光線照射，在春、夏兩季太陽輻射較強時，使環境變得更熱、更乾燥。這類暖氣團通常也在冬季自然發生在巴西東南部和中西部，但溫度沒有升高，因為這個季節較冷，雖陽光充足，但輻射較弱。廣田指出，熱穹現象可以持續幾天或幾週，直到低壓鋒面使環境冷卻。南大河聯邦大學（UFRS）教授、地理學家艾奎諾（Francisco Aquino）指出，當前的熱浪也受到全球氣候變化和聖嬰現象等因素加劇影響。赤道東太平洋水域異常增溫的聖嬰現象，可以改變巴西和全球各地的氣候，此現象一旦加劇，更加阻礙巴西亞馬遜和中西部的降雨，加上森林砍伐，火災及不當使用和占用土地，使得乾旱和熱浪更加強烈。

夢到自己懷孕代表什麼？心理學家解夢8個原因，並分析對生活有哪些意義

1. 妳真的很希望能趕快懷孕史丹佛睡眠科學和醫學中心的臨床精神病學和行為科學教授 Rafael Pelayo 表示，對某些人來說，懷孕夢可能與她們在不久的將來生孩子的想法有關。這也不是什麼令人意外的事情：如果有人非常希望懷孕，那麼關於懷孕的夢就是她們的夢想在夢境中的體現。...

竹北房價貴、選擇少竹科人轉往新埔買透天

近期新案先看到舊市區「新譜愛家」，為和誠開發、明圓建設投資興建，基地臨幹道，距新埔國小不遠，屬危老案，規劃56戶（含4戶店面），為28～40坪2～3房格局，強調全棟淨水、戶戶送廚房中島／洗碗機／全熱交換機。另外，鄰近竹北市、誠宜建設公開不久的透天案「壹山Ⅱ 」，則靠著產品稀有性（大基地／大地坪、統一進出管理、社區豐富公設），即便總價門檻高，仍受到不少客戶青睞，現階段主推三區建坪75坪戶別，總價3,800萬起。壹山Ⅱ 透視圖竹科臻邦外觀自強／仰德重劃區新案下半年陸續推出

招財神獸幫咬錢!貔貅「開光、擺放、供養3方法」助你廣納四方財富

2023-02-28 3,353 人次旺好運字級放大貔貅是風水愛用的吉祥神獸，喜歡咬錢，只進不出，有納入四方之財的寓意，可以避邪擋煞、招財與守財，拿來擺放家中、店面或辦公室都能有聚財與轉運之效! （編輯推薦：兔年這最招財錢包顏色出爐! 專家點名2023「4大最強吉日」換錢包最帶財）傳說貔貅在古代神話傳說中，是擁有龍頭、馬身、麟腳、像獅子又可飛翔的神獸，牠生性兇猛，在天上負責巡視、驅趕妖魔鬼怪，能夠騰雲駕霧、號令雷霆。特別的是，貔貅最愛吃的東西就是金銀珠寶，有一次在玉皇大帝壽宴上吃光所有的金銀珠寶，吃完還忍不住隨地便溺，玉皇大帝生氣之下怒揮巴掌，正好就打在貔貅的屁股上，結果屁眼就被封印起來了! 故事流傳開來，貔貅就成為愛咬錢、只進不出，可以招財進寶的祥獸。居家擺放位置

眩暈症／是頭暈還是眩暈？這些症狀才是眩暈!發生原因一次看

①中樞性大、小腦問題引起的眩暈為中樞性。大、小腦病變像腦中風、腦腫瘤等引起的眩暈均屬此類。 ②周邊性內耳部分為周邊器官，舉凡如內耳淋巴水腫的梅尼爾氏症、前庭神經炎都屬之。周邊性的眩暈症通常經過適當的藥物治療、休息及訓練，幾乎都可以得到控制。 ③反射性反射性眩暈又稱為「動暈症」，很多人都遇到過，像暈車、暈船、暈機都十分常見，這些都屬於反射性眩暈。這是因為人體的視覺和內耳前庭對於訊息的處理產生衝突所致。眩暈依發生原因可再分類 ①梅尼爾氏症當人發生眩暈，很多人往往聯想到梅尼爾氏症，但其實真正是梅尼爾氏症引起的眩暈少於10％。梅尼爾氏症除了會有眩暈症狀以外，因為往往有內耳淋巴水腫現象，所以患者通常會合併耳鳴，並進一步引起聽力障礙。 ②前庭神經炎

颜色列表

彩虹. 可见光. 光譜色彩（英语： Spectral color）. 發色團. 结构色. 生物色（英语： Animal coloration）. On Vision and Colors （英语： On Vision and Colors）. 同色異譜（英语： Metamerism (color)）. 光譜波率分佈（英语： Spectral power distribution）.

iOS 17個人名片NameDrop怎麼用？如何編輯名片？傳送到其他iPhone與設定教學

個人名片名稱可以自行編輯，背景可以用相機、照片、Memoji和系統內的Emoji。編輯後按下完成，回到聯絡人頁面點進去就能看到編輯好的個人名片。傳送的效果很有趣、感覺像是資訊被吸入編輯好自己的名片之後按下儲存，打開聯絡人點選最上方自己的名稱，就可以查看剛剛編輯好的個人海報。接著將手機中的AirDrop功能切換成「開放所有人10分鐘」，就可以靠近對方的iPhone，要注意的是需要雙方iPhone都更新至iOS 17。傳送時雙方的iPhone頂部會出現類似光線傳送的動畫，畫面也會被拉長，就像是手機內容被對方吸走一樣。